Качественото строителство може да се разпознае по няколко фактора. Първият е по фасадата и външните стени. Тя трябва да е добре завършена и с равномерна мазилка или фасадни облицовка, да липсват видими пукнатини и ронене на материалите, да има качествени топлоизолационни материали (минимум 10 см изолация). Признаците за лошо строителство могат да са напукани или олющени фасади, неравности и следи от некачествено шпакловане.
Вторият фактор са вътрешните стени и мазилки. Те трябва да са както следва прави и гладки стени без пукнатини, да имат добро качество на шпакловката и боядисването и мазилката да е здрава, която не се рони при лек натиск. Признаци за лошо строителство са лесно ронеща се мазилка, видими неравности и криви стени и проблеми със звукоизолацията.
Третият фактор са материалите и строителните технологии. Препоръчително е зидарията да е с тухли Wienerberger, Porotherm или YTONG – осигуряват добра топло- и звукоизолация, бетонните конструкции с правилно положена армировка и прозорците да са качествени– дограма с троен стъклопакет и добро уплътнение. Признаци за лошо строителство са евтините PVC прозорци с лошо уплътнение, тънките или нестабилни вътрешни стени и кухи звуци при почукване по стените (може да означава слаба зидария).
Четвъртият фактор са водопроводите и електрическата инсталация. За да бъдат качествени ВиК тръбите те трябва да са полипропиленови, а не метални. Добре подредени електрически табла с ясно обозначени предпазители са плюс, а изобилието от контакти и изводи по стените е препоръчително, за да се избегне къртене в бъдеще. Признаци за лошо строителство могат да бъдат ВиК тръби от стари материали (оцинковани или пластмасови без маркировка), видими кабели или лошо поставени контакти и проблемите с налягането на водата.
Пети фактор са Топло- и шумоизолациите. Препоръчителната дебелина на външната изолация е мин. 10 см. Вътрешна шумоизолация между съседните апартаменти е желателна. Признаци за лошо строителство са липсата на вътрешна изолация между апартаментите както и силно чуване на шумове от съседите.
Шести фактор са подовите настилки и облицовки да са правилно поставени без луфтове и неравности, също и качествен фугиращ материал в банята и кухнята. Признаци за лошо строителство са скърцащ паркет или ламинат, както и лесно ронещи се фуги между плочките.
Седми последен фактор е проверката с професионалисти. Ако не сте сигурни, винаги може да наемете строителен инженер или технически надзорник, който да направи обстойна проверка. Ние Ви съветваме да направите оглед в дъждовно време – така ще видите дали има течове, проблеми с дренажа и влагата.